Fireへの第一歩として、本業以外のサブ収入を可能な限り増加させるという、至極真っ当な方法がある。
というのも、資産を増加するためには①運用率を上げる②入金額を増やす この2択しかないのだ。
本業で頑張れよとの声も聞こえるが、Fireを目指すなんて言う人の中には一定数「転職もしたくないし本業頑張るなんてムリ」という方もいるだろう。
というわけで、23年4月より毎月のサブ収入を記録していき、モチベを保つと共にFireへの道筋として残したいと思う。
私のサブ収入は大きく分けて以下の3つ。
- ポイ活
- 金融資産による所得
- 副業
それでは見ていこう。
先月分はこちら。↓
【24年8月】私のサブ収入記録
ポイ活 30,967円
まずはサブ収入のうちメインとなるポイ活。今月は30,967円となった。
でかい案件を紹介。
まずはJQセゾンカードの100万修行のご褒美、1万ポイント。
基本的にJQセゾンはコネクトのクレカ投信で利用しています。
投信購入でポイントゲット、100万利用でポイントゲットと一粒で二度おいしい案件でしたが、投信購入のポイントは近々無くなる模様。
100万利用で十分おいしいので、私は引き続き投信積立に使います。
それ以外だと
・楽天市場 買い回り 6,352ポイント
うーん、この月はでかい案件が少なかった・・・
金融資産による所得 15,333円
金融資産による所得とは主に配当や売却益、株主優待を指すものとしている。
まずは、株の配当。6,719円。
ウマ娘全盛期に購入した東京都競馬から3,220円の配当金をいただきました。
永久塩漬け銘柄。
あとは株主優待が3社。
・パンパシ 2,000majica
・ブックオフ 2,000円分の金券
・SBI 1,600円分の仮想通貨（XRP）
副業 9,218円
通勤途中にチマチマとスポットワークでバッテリーの補充を担当しており、その分が計上される。
あとは個人でやってるしょぼい副業。
・スポットワークの収入 1,337円
今月のスポワ収入は1,337円。
ないよりはマシみたいな金額に戻りました。
・物品販売 2200円
転売です。
・セゾンゲーミングカードDigitalの紹介
どなたかが使ってくれたようなので、その分を計上。一人紹介ごとに2,000ポイント。
ありがとうございます！！
24年9月のサブ収入合計 55,518円
9月までの累計は1,036,109円。9か月で100万超えました。昨年度の12カ月分といい勝負です。
月平均は115,000円。
マイホーム進捗状況
祝！！家購入！！！
資産3000万超えた記念(※そっから爆下げ)でマイホームを考え始め、サラリーマンの信用ある&住宅ローン控除10年をなるべく早く使えるうちに住宅ローン組もうと決意。
物件については正直内見も数件しかいってなく、十分に検討したかと言われると否という回答になるでしょうが、まあ迷えば迷うだけドツボに入りそうなのですし嫁もここ良い！と言ってたので即決。
そっからローン審査に入るもまさかの審査落ち(正確には保証会社通すので金利爆上げ)、そこから連帯保証で再審査、ようやく本審査通過、ローン契約、融資実行、引渡し....と怒涛の1ヶ月でした。
自分の家、いいですね。賃貸の家とは違います。温かみと親しみを感じます。これで1年は幸せ確定です。
まあ冗談は置いといて、あとは引越しと引渡しです。キレイにして出るので、退居費用請求しないでね。
あと、調べてたら新婚5年以内で初マイホームの場合は、住宅ローンの金利補助制度があるようです。
現在はそちらの必要書類を入手中。課税証明やら納税証明やら、何がどう違うか分からない資料がてんこ盛りです。
でもそれ出すだけでMAX50万（10万×5年）もらえるというなら、やるしかないでしょう。
FP2級
24年9月8日にどっかの大学で受けてきました。
自己採点では不合格。やっちまったなァ！
次の25年1月の試験に備えて、勉強スタートです。次こそ受かるぞ！
↓テスト終わってから見つけた神サイト
野村證券 証券担保ローン
無事住宅ローンも借りられましたので、そろそろいいだろうということで証券担保ローンも開始。
株を500万くらい移管して、実際にお金借りてみました。
事前に九条さんのブログを熟読していたこともあり、スムーズにお金を借りることができました。
手許に余裕資金があるのは大変ありがたいです。クレカの引落や、予想外の出費に備えることもできます。
IPOも今までと比べ物にならないくらい申し込みができますし、優待クロスもこれまで以上に可能です。
そんな便利な現金が、なんと年利1.65％で貸代可能。しかも申し込みボタン押した瞬間銀行に入金。
どこのサイトにも書いていない、この1年で最も有用だと思ったライフハックです。
自分が知らないだけで、こういう便利な機能、制度は沢山あるんだろうなあ。
以上