家を買ったら現物の家と住宅ローンをゲットすることができる。

今回はそれらをマネフォに登録しようと思う。

住宅ローン

まずは住宅ローン。ローンを組んで家を買うと、自動的にマネフォにローンが計上されることがわかった。ただしローン組んだ銀行をマネフォに登録していた場合だ。

えげつない負債の図

これにより自動的に負債が載ってくる。なんて素晴らしい機能なんだろう。

とにかくローン組んだ銀行をマネフォに登録すればなんとかなるはず。

現物の家

一方で購入した自宅は資産計上されない。(当たり前)

ひと昔前まではそういう機能(家の情報入れたら資産価値出してくれる機能)もあったようだが、残念ながらなくなってしまったようだ。

とんだ神サービスだな！

それを終了なんてもったいない。

対策 自分で資産計上

自動じゃ無理なら自分で計上すればいいじゃない。

でもどうやって？

A:資産価値を算出するサイトで計算してもらって、それを手打ちで資産計上する。

サイト↓

https://lifullhomes-satei.jp/price-map/view/

ふんふん、どうやらマンション選んで階数と広さと間取り入れたらAIが自動で計算してくれるようだ。天才か？

俺んちじゃないけどこんな感じ

さてさて入力完了。ポチッとな。

・・・え？

やっす！まじか.....4000万で買ったんだけど...

とにかく我が家の査定結果は2,814万円(間取って)のようだ。

まあいいか。安めにみといた方がいいよね。

じゃあその2,814万をマネフォに入れますか。

※こっから先、WEB版で入力。アプリはなんかうまくいかなかった。

まずはまずは「金融機関の追加」から「その他保有資産」を選択。

カテゴリを「その他保有資産」、金融機関名は「自宅」とした。

作った口座を開き「手入力で資産を追加」

資産の種類を「建物(自宅)」、現在の価値を「28,140,000円」とした。

これで登録っと。ポチ。

おほw一気に金持ち気分！

今後の資産確認の方法

住宅ローンも計上、家も資産計上した。

ということで今後は「総資産－負債」にて純資産を管理していこうと思う。

総資産

負債

つまり今の純資産は61,051,966－42,201,755=18,850,211円ということですね。

こんなの余裕でマス層じゃん。どこいったアッパーマス層。

終わりに

無事純資産も判明したことで、気持ちもずいぶん楽になった。

買ったばかりの不動産の価値がいきなりマイナス1000万というのはショックだが、「低めにみている」と信じて自分を励まそうと思う。

そもそも資産価値の計算もAIだし、売るわけでもないんだから参考価格で十分ですよね。

マメにサイトで計算し直して、ちまちま修正でもしますかな。

と、自分を納得させることもできたので、これにて今回は終了。

マネフォ最高！！

以上